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政策解读

孝感日报:新建住宅须按终端收费标准建设

来源:孝感自来水 更新时间:2016/3/3 10:47:12
来源:孝感自来水 更新时间:2016-03-03 10:47:12
http://szb.xgrb.cn:9999/epaper/xgrb/html/2015/08/12/04/04_63.htm

            《湖北省城镇供水条例》8月1日施行
        新建住宅须按终端收费标准建设
                 作者:记者董晓芳 来源:孝感日报 字数:1947



  每日发布水质监测信息,限期关闭自备水源,二次供水标准统一,欠费催交3次后方可停水……近日,记者从市自来水公司获悉,我省第一部规范城镇供水的地方性法规《湖北省城镇供水条例》(以下简称“条例”)于8月1日正式施行。
  新规实施,对我市城区供水管理工作以及市民的日常用水都将产生深远影响带来一些变化。为此,记者采访了相关部门,针对我市城区供用水实际对条例进行解读。
每月发布饮用水水源地水环境质量监测信息
  在水源保护方面,《条例》规定,禁止在饮用水水源保护区内设置排污口;禁止在饮用水水源二级保护区内新建、改建、扩建排放污染物的建设项目;将城镇供水取水泵站、净水厂周围三百米的范围划定为安全保护区,禁止建造建(构)筑物,或进行爆破、打井、取土等。环境保护主管部门应当加强饮用水水源地的水环境质量监测和监督检查,每月在当地政府网站和其他主要新闻媒体及时发布饮用水水源地水环境质量检测信息。
每日发布水质监测信息
  在水质管理方面,《条例》规定供水单位应当建立健全水质检测制度,完善水质检测设施,按照国家规定的检测项目、频次,对原水、出厂水、管网末梢水等进行水质检测,建立检测档案,并每日向城镇供水、卫生主管部门报送水质检测资料;卫生主管部门应加强饮用水的卫生监督监测,每日在当地政府网站和其他主要新闻媒体发布监测信息;用户有权向城镇供水或者卫生主管部门查询城镇供水水质情况,被查询单位应当如实提供水质检测数据。
自建自管的自备水源应限期关闭
  我市城区现有大量自建自管的自备井,未经净化消毒直接抽取地下水供给使用,普遍存在安全隐患。
  《条例》规定,凡在公共供水管网覆盖范围内或在地下水超采区域内的自备井,应当限期关闭。条例同时对供水单位必须具备的条件作了明确规定,如有符合标准的水源和制水设施,具备水质自检能力等,还须按规定的项目、频次每日检测和上报水质情况。目前,各单位自建自管的自备井基本都不具备上述供水条件,因此自备井单位应尽快着手关闭地下水井,抓紧置换水源。一旦出现供水水质不合格的情形,相关部门将依法对自备井单位及其主要负责人处以高额罚款。
二次供水设施纳入统一管理
  二次供水,是指通过储存、加压等设施,将城镇公共供水和自建设施供水的集中式管道水经储存、加压后向用户提供用水的方式。
  目前,我市城区各类住宅二次供水设施普遍存在设计建设标准不一、日常运行维护不到位、物业管理不规范等问题,频现二次污染,到户水质缺乏保障,经常引发矛盾纠纷,群众对“最后一公里”的水质安全问题反映强烈。
  条例规定,住宅对水压的要求超过现状管网水压时,建设单位应当配套建设二次供水设施,拒不配套的,将由相关管理部门确定有关单位代为建设,所需费用由违法单位承担;二次供水设施的设计方案须事先报经自来水公司技术审查通过,未经审查或验收不合格的不得与供水管网连通;新建住宅二次供水设施鼓励委托由自来水公司统一建设,老旧二次供水设施也将限期改造移交,逐步交由自来水公司统一负责其运行、维护和管理。
新建住宅须按终端收费标准建设
  《条例》规定,新建住宅应按照水表出户、一户一表、计量到户的终端收费标准要求设计和建设;未达标的住宅必须限期改造,逾期不改造的,处10万元以上15万元以下罚款,由相关管理部门确定有关单位代为改造,费用由开发单位承担。
  受多重因素影响,城区已建成小区大都报装总表用水,这样虽然开发单位节约了建设成本,但增加了住户的后期负担:一方面要分摊总、分表之间的差额,且经常因此与物业产生争端;另一方面还得承担今后实行抄表到户改造的工程费用,实际上是开发单位变相侵占了业主的权益。目前,仍有一些开发单位在新建住宅时报装总表,其用水设施达不到终端收费标准要求,按市政府有关规定这类住宅将不予办理预售许可证和房屋权属初始登记,因此市民需在购房选房时多留点“心眼”。
  相关部门提醒市民,如今有条例“撑腰”,购房时要依法维护自己的权益。按规定,新建住宅终端收费、二次供水等用水设施建设费用属开发成本,包含在房屋总价中,业主购房后不应再承担其不达标的改造费用。因此业主应事先充分了解住宅的供水设施配套情况,并在购房合同中予以明确,不要被“口头承诺”误导。想了解新建住宅是否落实了终端收费,也可咨询自来水公司报装办(2836047)。
水箱清洗消毒不及时最高罚款5万
  《条例》规定,二次供水设施管理单位每月对水质进行检测,每季度对储水设施清洗消毒一次,确保水质、水压符合国家标准。未按规定进行水质检测的,由城镇供水主管部门给予警告、责令限期改正;逾期不改正的,处3万元以上5万元以下罚款。未按照规定清洗消毒储水设施的,由城镇供水主管部门给予警告、责令限期改正,并处3万元以上5万元以下罚款,造成水质不符合国家标准或者其他严重后果的,处5万元以上10万元以下罚款。